2017中國銀行貸款利息多少,怎么算?

分類:新聞資訊 作者: 來源:A5資訊 發布:2017-11-28

中國銀行作為四大銀行之一,通常都會是借款人首選的貸款機構之一。房屋抵押貸款負有清償債務義務的一方不履行義務時,房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權,不依靠債務人的行為即可實現其權利。寧波房產抵押貸款抵押的房屋可以由抵押權人保管,也可以由抵押人保管,通常情況下由抵押人保管。保管人應謹慎保養所抵押房屋。辦理貸款,了解(Find out)貸款利息(interest)非常重要,因為這直接關系到我們的貸款成本。但要得出具體的貸款利息(interest),首先我們要知道中國銀行正在執行的貸款利率是多少。

中國銀行的貸款利率是多少?
拒小編了解(Find out),中國銀行貸款利率是根據央行基準利率(Reserve Currency)浮動的。房屋抵押貸款負有清償債務義務的一方不履行義務時,房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權,不依靠債務人的行為即可實現其權利。浮動的比例在10%-30%不等。而目前,央行最新的商業貸款基準利率為:一年期貸款基準利率為4.35%;一年期至三年期貸款基準利率為4.75%;三年期至五年期貸款基準利率為4.75%;五年期以上貸款基準利率為4.90%。
 
中國銀行等額本息還款法貸款利息(interest)怎么算?
 
等額本息還款法是根據貸款本金和利息(interest)的總和進行平均分配的還款方式方法,算法比較簡單:
貸款利息(interest) = [本金 * 月利率*(1+月利率)^ 還款月數]/[(1+月利率)^ 還款月數-1 ]
舉個例子,貸款100萬,期限為3年,年利率為6.3%,則貸款利息(interest)為:
[100萬*0.525%*(1+0.525%)^ 36]/[(1+0.525%)^
  (36-1) ]=100089.92元
  
中國銀行等額本金還款法貸款利息(interest)怎么算?
 
等額本金還款法是根據剩余本金計算利息(interest),利息隨著本金的最大化減少而減少,因此在計算利息前要先扣掉已還本金:
貸款利息(interest)  =
  (貸款本金 / 還款月數) + (本金 – 已歸還本金累計額) X 每月利率
同樣的例子,貸款100萬,期限3年,年利率6.3%,則貸款利息(interest)為:
(100萬 / 36) + (100萬 – 已歸還本金累計額) X 0.525%=97125元
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